贷款计算器

怎么用

1. 输入贷款本金，例如 300000。
2. 输入年利率（百分数），例如 4.5 表示 4.5%。
3. 输入期限（年），月数按年乘十二计算。
4. 读取等额本息的月供、总还款与总利息。
5. 勾选「显示等额本金对比」，查看首月与末月月供及利息差额。

常见用法

• 房贷比较 —— 看 20 年与 30 年期限对月供的影响。
• 利率比价 —— 签约前对比 3.8% 与 4.2% 的总利息差距。
• 提前还款测算 —— 缩短期限，观察总利息下降多少。
• 个人预算 —— 判断月供是否在收入可承受范围内。

常见问题

问：支持哪些还款方式？ 答：两种常见方式：等额本息（每月还款额固定，也称年金法）与等额本金（每月本金固定、利息递减）。实际还有其他还款方式。

问：等额本金为什么显示两个不同的月供？ 答：它每月固定还一份本金，利息逐月减少，所以月供先高后低。工具只列首月与末月，中间月份逐步递减。

问：包含手续费、保险或税费吗？ 答：不包含。本工具只算本金与利息，不含费用、保险与税项，实际贷款报价可能更高。